Anh em ruột sang tên sổ đỏ có phải đóng thuế?
Những hiểu lầm về sổ đỏ mà nhiều người mắc phải Căn cứ giải quyết tranh chấp về lối đi khi không có sổ đỏ |
Điều kiện để sang tên "sổ đỏ" giữa anh chị em ruột
Để được sang tên "sổ đỏ" giữa anh/chị/em ruột thì cần phải đáp ứng các điều kiện tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 bao gồm:
Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đất không có tranh chấp.
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
Trong thời hạn sử dụng đất.
Anh em ruột thịt sang tên "sổ đỏ" có được miễn thuế?
Theo Khoản 10 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi bổ sung năm 2012 và 2014 quy định, sang nhượng bất động sản là một trong những trường hợp phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
Tuy nhiên trường hợp anh/chị/em ruột sang tên "sổ đỏ" thì không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
Dù vậy không phải khi nào chuyển nhượng, tặng cho giữa anh em với nhau cũng được miễn thuế thu nhập cá nhân, mà chỉ miễn thuế đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho nhà đất giữa anh chị em ruột với nhau. Ảnh: LĐO |
Miễn thuế trước bạ khi sang tên
Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP quy định về miễn lệ phí trước bạ khi thừa kế, tặng cho nhà đất như sau:
Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận.
Như vậy, khi chuyển nhượng nhà đất thì không được miễn lệ phí trước bạ, chỉ miễn lệ phí trước bạ khi thừa kế, tặng cho nhà đất giữa anh chị em ruột với nhau hoặc giữa những người theo quy định trên.
Theo Minh Huy/laodong.vn
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Tạm dừng thu lãi hộ vay bị thiệt hại do bão, đề xuất bổ sung 4.900 tỷ đồng tín dụng chính sách
Công đoàn ngành Dệt - May Hà Nội kịp thời hỗ trợ đoàn viên bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3
Hỗ trợ tàu thuyền không kịp về đất liền tránh bão số 4
VietinBank - Ngân hàng nội địa dành cho doanh nghiệp quốc tế
Sôi nổi Hội thi tuyên truyền viên giỏi về 70 năm Giải phóng Thủ đô
Tình nguyện sửa chữa miễn phí hơn 1.000 xe máy bị hư hỏng do bão lũ cho bà con
26 trường học ở Hà Nội chưa thể đón học sinh trở lại học trực tiếp
Tin khác
Cập nhật các chiêu trò lừa đảo mới
Infographic 17/09/2024 07:31
Lợi dụng thiên tai để đầu cơ, găm hàng có thể bị xử lý hình sự, phạt tù
Tư vấn luật 13/09/2024 06:44
Những thủ đoạn lừa đảo trực tuyến mới trong tuần
Infographic 04/09/2024 11:50
Chung tay đẩy lùi ma túy học đường
Tư vấn luật 30/08/2024 10:22
Cập nhật các thủ đoạn lừa đảo trực tuyến mới nhất
Infographic 26/08/2024 09:11
Cảnh báo thủ đoạn hướng dẫn cài đặt phần mềm đăng ký cấp căn cước để lừa đảo
Tư vấn luật 23/08/2024 09:52
Giữ bình yên trên không gian mạng
Tư vấn luật 20/08/2024 16:26
Bôi nhọ danh dự người khác trên mạng xã hội: Cần phải xử lý thật nghiêm!
Tư vấn luật 20/08/2024 10:55
Cảnh báo chiêu trò lừa đảo bán thuốc đặc trị trên mạng xã hội
Tư vấn luật 08/08/2024 17:27
Sẽ hạ thấp mức phạt tiền đối với hành vi vi phạm về nồng độ cồn
Tư vấn luật 02/08/2024 16:49