Cá nhân cho thuê nhà chưa phải nộp thuế thu nhập cá nhân đến 31/12/2021
Thu thuế thu nhập cá nhân tăng nhờ bất động sản, chứng khoán Cục Thuế Hà Nội khuyến cáo các cá nhân nên làm thủ tục hoàn thuế điện tử |
Cụ thể, hoạt động cho thuê nhà là hoạt động kinh doanh theo hợp đồng ký kết, thời hạn cho thuê thường là từ 6 tháng đến một năm, nhiều năm. Theo quy định của pháp luật thuế thì hoạt động này sẽ khai thuế theo từng lần phát sinh và có những đặc thù riêng nên cần phải có hướng dẫn cụ thể về khai thuế, tính thuế, nộp thuế để thực hiện nghĩa vụ thuế kịp thời, chống thất thu ngân sách nhà nước.
Đáng chú ý, Thông tư 40 chỉ quy định về mặt thủ tục hành chính thuế; các nội dung về chính sách thuế đối với hoạt động kinh doanh của cá nhân vẫn đảm bảo theo đúng quy định của các Luật thuế có liên quan. Theo đó, cá nhân kinh doanh, bao gồm cả cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế.
Cá nhân cho thuê nhà phát sinh thuế thu nhập cá nhân chưa phải nộp thuế đến 31/12/2021. |
Ngoài ra, để giảm bớt khó khăn cho người nộp thuế do tác động của đại dịch Covid-19, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 52/2021/NĐ-CP. Như vậy, cá nhân cho thuê tài sản phát sinh thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong năm 2021 sẽ chưa phải nộp thuế cho đến ngày 31/12/2021.
Trường hợp trong năm cá nhân đã khai, nộp thuế và đến cuối năm tự xác định doanh thu trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì cá nhân được đề nghị xử lý hoàn trả hoặc bù trừ vào số phải nộp phát sinh của kỳ sau theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Cơ quan Thuế đã và đang đẩy mạnh công tác triển khai quản lý thuế điện tử đối với cá nhân để đáp ứng việc khai thuế, nộp thuế và hoàn thuế điện tử.
Trường hợp, nếu phát sinh những vướng mắc trong quá trình triển khai Thông tư 40 tại các cơ quan thuế địa phương, Tổng cục Thuế sẽ có hướng dẫn kịp thời, tạo điều kiện để các cơ quan thuế và người nộp thuế thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về lĩnh vực thuế
Đối với các vướng mắc của người nộp thuế, ngành Thuế tiếp tục tăng cường hỗ trợ, giải đáp kịp thời trong quá trình triển khai thực hiện chính sách thuế bằng nhiều hình thức, trong đó đẩy mạnh hỗ trợ trực tuyến qua 479 kênh thông tin hỗ trợ người nộp thuế.
Bảo Thoa
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Khẩn trương đóng cửa xả đáy hồ thủy điện Hòa Bình và Tuyên Quang
Hà Nội hỗ trợ 51 tỷ đồng cho các tỉnh, thành phố bị thiệt hại do bão, lũ
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chủ trì Lễ đón Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào Thongloun Sisoulith
Thanh niên Nghệ An hỗ trợ người dân Hải Phòng khắc phục hậu quả sau bão số 3
Thủ tướng Phạm Minh Chính thị sát tình hình mưa lũ, chỉ đạo công tác cứu hộ ở Bắc Giang
Number 1 Soya Canxi khẳng định sức hút sau gần 3 năm ra mắt phiên bản mới
Khuyến khích phát triển văn hóa đọc trong công nhân game bài uy tín từ Tủ sách Công đoàn
Tin khác
Chuẩn bị ngân sách khắc phục hậu quả bão số 3
Tài chính 10/09/2024 06:35
Xuất, nhập khẩu hàng hoá 8 tháng đạt 511,11 tỷ USD, tăng 16,7%
Infographic 08/09/2024 17:14
Chứng khoán Mỹ biến động trái chiều, S&P 500 và Dow Jones đi xuống
Tài chính 06/09/2024 13:18
Tín dụng tăng trở lại vì kinh tế “ấm” lên
Tài chính 05/09/2024 06:21
Hà Nội: Thu ngân sách 8 tháng ước đạt 343,6 nghìn tỷ đồng
Infographic 03/09/2024 16:08
Từ 1/1/2025, không được giao dịch thẻ online khi chưa xác thực sinh trắc học
Tài chính 01/09/2024 13:18
Giảm 50% lệ phí trước bạ đối với ô tô từ hôm nay (1/9)
Tài chính 01/09/2024 08:43
Thêm 3 cổ phiếu vào danh sách bị cắt margin trên HOSE
Tài chính 31/08/2024 18:38
Lũy kế 8 tháng đầu năm, thu nội địa tăng 18,9%
Tài chính 31/08/2024 06:03
Thu tiền sử dụng đất ước đạt 127,3 nghìn tỷ đồng
Tài chính 31/08/2024 06:02