Căn cứ giải quyết tranh chấp về lối đi khi không có sổ đỏ
Tiềm ẩn rủi ro nhiều người đứng tên trên một sổ đỏ Thủ tục thêm tên vợ hoặc chồng vào sổ đỏ mới nhất |
Tranh chấp về lối đi không có sổ đỏ giải quyết thế nào? Ảnh: M.H |
Căn cứ giải quyết tranh chấp về lối đi khi không có sổ đỏ
Căn cứ này áp dụng khi tranh chấp về lối đi là tranh chấp đất đai.
Khoản 1 Điều 91 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định, tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì việc giải quyết tranh chấp được thực hiện dựa theo các căn cứ sau:
- Chứng cứ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất do các bên tranh chấp đưa ra;
- Thực tế diện tích đất mà các bên tranh chấp đất đai đang sử dụng ngoài diện tích đất đang có tranh chấp và bình quân diện tích đất cho 01 nhân khẩu tại địa phương;
- Sự phù hợp của hiện trạng sử dụng thửa đất đang có tranh chấp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Chính sách ưu đãi người có công của Nhà nước;
- Quy định pháp luật về giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất.
Cách giải quyết tranh chấp về lối đi không có sổ đỏ
Cách giải quyết khi xảy ra tranh chấp về quyền mở lối đi qua
Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp như thương lượng, hòa giải, khởi kiện. Tuy nhiên, do mâu thuẫn giữa các bên nên việc khởi kiện là phương thức có hiệu quả nhất.
Tranh chấp về quyền mở lối đi qua là tranh chấp dân sự nên thủ tục giải quyết được thực hiện theo thủ tục giải quyết vụ án dân sự, bao gồm những bước cơ bản sau:
Bước 1: Nộp đơn khởi kiện;
Bước 2: Tiếp nhận và thụ lý đơn;
Bước 3: Chuẩn bị xét xử sơ thẩm;
Bước 4: Xét xử sơ thẩm.
Cách giải quyết tranh chấp về lối đi do hành vi lấn, chiếm đất giữa những người sử dụng đất liền kề
- Hòa giải: Bên thứ ba làm trung gian hòa giải khi xảy ra tranh chấp đất đai chủ yếu là trưởng thôn, trưởng ấp, tổ trưởng tổ dân phố, công chức địa chính hoặc đại diện Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.
- Khởi kiện tại Tòa án nhân dân hoặc đề nghị Ủy ban nhân dân có thẩm quyền giải quyết.
Dù là khởi kiện hoặc đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện giải quyết thì các bên tranh chấp phải hòa giải bắt buộc tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất (theo Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013).
Theo Trang Thiều/laodong.vn
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Quận Tây Hồ: Trao quà mô hình Dân vận khéo “Thắm tình quân dân” năm 2024
Nghiêm cấm bao che, giấu khuyết điểm cho cán bộ, công chức vi phạm nồng độ cồn
Hải Phòng: Phân bổ kinh phí hỗ trợ 15 quận, huyện khắc phục hậu quả bão số 3
Bộ Nội vụ tán thành phương án nghỉ Tết Ất Tỵ 2025
CDC châu Phi: Dịch bệnh đậu mùa khỉ ở châu lục chưa thể kiểm soát
Kết quả Cúp C1 châu Âu: Barca trắng tay, Arsenal may mắn có điểm
Trung Bộ mưa to, lũ trên các sông lên nhanh
Tin khác
Cập nhật các chiêu trò lừa đảo mới
Infographic 17/09/2024 07:31
Lợi dụng thiên tai để đầu cơ, găm hàng có thể bị xử lý hình sự, phạt tù
Tư vấn luật 13/09/2024 06:44
Những thủ đoạn lừa đảo trực tuyến mới trong tuần
Infographic 04/09/2024 11:50
Chung tay đẩy lùi ma túy học đường
Tư vấn luật 30/08/2024 10:22
Cập nhật các thủ đoạn lừa đảo trực tuyến mới nhất
Infographic 26/08/2024 09:11
Cảnh báo thủ đoạn hướng dẫn cài đặt phần mềm đăng ký cấp căn cước để lừa đảo
Tư vấn luật 23/08/2024 09:52
Giữ bình yên trên không gian mạng
Tư vấn luật 20/08/2024 16:26
Bôi nhọ danh dự người khác trên mạng xã hội: Cần phải xử lý thật nghiêm!
Tư vấn luật 20/08/2024 10:55
Cảnh báo chiêu trò lừa đảo bán thuốc đặc trị trên mạng xã hội
Tư vấn luật 08/08/2024 17:27
Sẽ hạ thấp mức phạt tiền đối với hành vi vi phạm về nồng độ cồn
Tư vấn luật 02/08/2024 16:49