Dự thảo Nghị định cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư: Phải tuân thủ đúng quy hoạch
	Tập trung nguồn lực cải tạo hệ thống sông trên địa bàn Hà Nội

Theo ông Nguyễn Hoàng Giáp, Phó chủ tịch UBND quận Đống Đa, sau khi rà soát, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai của Công ty CP Đầu tư và phát triển Hà Thủy (Cty Hà Thủy) tại dự án khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa, nơi đặt nhà hàng Lã Vọng cho thấy, nhiều hạng mục ở đây sử dụng không đúng mục đích. Cụ thể, khu được phê duyệt để xây mới công trình vui chơi giải trí và dịch vụ tổng hợp nhà 2 tầng, có tầng hầm hiện đang kinh doanh nhà hàng có treo biển nhà hàng Lã Vọng.

Khu được phê duyệt làm nhà phụ trợ, cải tạo bể bơi, nhà vệ sinh… nhưng hiện được sử dụng để nuôi thủy, hải sản, nhà phụ trợ chưa xây dựng. Khu vực được phê duyệt làm sân vườn thể thao kết hợp sân chơi thiếu nhi lại đang được chủ đầu tư sử dụng làm sân và có các chòi gỗ phục vụ ăn uống. Khu vực được duyệt làm đường dạo thì sử dụng làm đường nội bộ.

Với những vi phạm trên đoàn kiểm tra đề xuất Cty Hà Thủy phải chịu mức phạt tiền từ 100 - 200 triệu đồng. Mức phạt này vượt quá thẩm quyền của UBND quận Đống Đa, cho nên theo ông Giáp, UBND quận đã giao UBND phường Ô Chợ Dừa và các ngành chức năng của quận hoàn thiện hồ sơ để báo cáo UBND TP.

Trung tâm vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa

Như vậy, theo báo cáo của UBND quận Đống Đa đến thời điểm hiện tại dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí hồ Đống Đa có một phần hạng mục chưa sử dụng đúng mục đích, UBND quận cam kết đôn đốc và giải quyết theo đúng thẩm quyền. Tuy nhiên ông Phùng Vinh Quang, Tổng giám đốc Cty Hà Thủy lại chỉ thừa nhận việc triển khai dự án có phần nóng vội, thiếu sót, tạo ra sự chênh lệch tiến độ giữa các hạng mục phục vụ cộng đồng với phần công trình kinh doanh.

Trao đổi với PV báo game bài uy tín Thủ đô, ông Quang cho biết: “Trung tâm vui chơi giải trí hồ Đống Đa có từ năm 1999, sau đó vì xuống cấp nên công ty đề xuất và được phép xây dựng cải tạo. Dự án được Sở Quy hoạch Kiến trúc phê chuẩn tổng mặt bằng, thiết kế sơ bộ bao gồm các hạng mục chính là nhà hàng đa năng 2 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng 961m2 và 1 tầng bán hầm có diện tích 738m2, các khu vui chơi ngoài trời, trong nhà đa năng, đường dạo dân sinh, sân vườn, tiểu cảnh… Theo giấy chứng nhận đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh của Trung tâm có đăng ký ngành nghề kinh doanh dịch vụ nhà hàng: ẩm thực, cà phê, giải khát, rượu bia… Chính vì vậy, để thanh toán số tiền thuê đất xấp xỉ 4 tỷ đồng/ năm, công ty đã phối hợp cùng các đơn vị khác để kinh doanh nhà hàng đa năng lấy chi phí bù đắp.

Trong giai đoạn 2 của dự án, sau ngày 1/7, toàn bộ phần diện tích tầng bán hầm được bố trí các hạng mục vui chơi cho trẻ em như nhà bóng, khu xe đụng… cùng với các hạng mục vui chơi ngoài trời như bể bơi, sân chơi thiếu nhi sẽ được hoàn thiện. Khu vui chơi này sẽ miễn phí vào cửa nhưng sẽ thu phí sử dụng các dịch vụ. Khi đã hoàn thiện đầy đủ các hạng mục vui chơi trẻ em, đáp ứng đủ tỷ lệ giữa khu vui chơi và nhà hàng, lúc này dự án đảm bảo tuân thủ đúng các chỉ tiêu xây dựng được cấp phép”.

Chính quyền quận Đống Đa chỉ rõ những sai phạm cụ thể nhưng phía CĐT lại cho rằng mình vẫn thực hiện đúng. Điều này cần sự vào cuộc của các cơ quan có thẩm quyền, đảm bảo việc thực hiện dự án đúng mục đích.

Tuấn Trần