Đưa đất về đúng giá trị thực
Tổng Thư ký Quốc hội nói về vụ Việt Á và thông tin Tân Hoàng Minh bỏ cọc đấu giá đất Giá đất tiếp tục tăng với những “tin đồn” về quy hoạch Cần có biên độ cho đấu giá đất! |
game bài uy tín Thủ đô từng có bài bình luận “Cần có biên độ về giá đất” liên quan đến sự kiện Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá đất ở Thủ Thiêm, thành phố Hồ Chí Minh với mức giá lên tới 2,4 tỷ đồng/m2. Trong đó, nhấn mạnh: Nếu như tác phẩm nghệ thuật như bức tranh, khi mang ra đấu giá, ai ra giá cao nhất sẽ thắng. Giá bức tranh có thể lên tới cả trăm triệu USD cũng không ảnh hưởng, tác động đến xã hội. Song với đất đai, khi bỏ giá quá cao để trúng đấu giá sẽ gây hệ lụy cho xã hội. Nếu một m2 đất dự án được định giá lên tới hàng tỷ đồng sẽ dẫn đến hiệu ứng “domino”- giá nhà đất sẽ tăng theo. Hệ quả, hàng chục ngàn người thu nhập thấp càng khó có cơ hội tiếp cận với nhà ở.
Ảnh minh họa. |
Đất đai, tài chính, tín dụng có vai trò đặc biệt quan trọng trong nền kinh tế và đời sống xã hội. Chính vì thế, trong hoạt động tín dụng, Ngân hàng Nhà nước bao giờ cũng quy định lãi suất cơ bản, trong đó có biên độ dao dịch (+, -). Các ngân hàng thương mại chỉ được phép áp lãi suất cho vay, lãi suất tiền gửi trong biên độ giao dịch cho phép. Đối với lĩnh vực đất đai, Nhà nước cũng áp giá sàn (giá này thường dùng cho việc áp dụng đền bù giải phóng mặt bằng). Tuy nhiên, trên bình diện chuyển nhượng, chào bán thương mại và đặc biệt là đấu giá đất cần có những quy chuẩn nhất định.
Liên quan đến vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm, tại phiên họp ở tổ, kỳ họp bất thường Quốc hội khóa XV diễn ra vừa qua, Bộ trưởng Bộ Tài chính cũng cho rằng đấu giá đất lên tới 2,4 tỷ đồng/m2 sẽ làm nhiễu loạn thị trường. Ngay lập tức, trên không gian mạng, không ít chuyên gia kinh tế lẫn “chuyên gia bàn phím” cho rằng nhận định đó là phiến diện.
Vì đấu giá là do yếu tố thị trường quyết định. Nhà đầu tư có quyền bỏ thầu bao nhiêu là tùy, ngân sách Nhà nước được hưởng lợi chẳng đi đâu mà thiệt. Nhưng có biết đâu, đây chỉ cái gọi là “lợi bất cập hại”, một làn sóng mới sẽ được thiết lập trên thị trường bất động sản dẫn đến hàng trăm ngàn người có thu nhập thấp bị ảnh hưởng.
Chính vì thế, sau khi Chính phủ có ý kiến chỉ đạo các cơ quan chức năng làm rõ vấn đề liên quan đến đấu giá đất, chiều ngày 11/1 các báo đồng loạt đăng bức tâm thư của Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh, trong đó vị Chủ tịch giãi bày: “Sau khi trúng đấu giá với giá cao như vậy, chúng tôi đã suy nghĩ và lắng nghe rất nhiều dư luận xã hội theo nhiều chiều khác nhau và thấy rằng kết quả trúng đấu giá ở mức cao như vậy có thể dẫn đến hệ lụy không tốt. Đặc biệt sau khi tiếp thu ý kiến nhận định của Bộ trưởng Bộ Tài chính tại kỳ họp bất thường lần thứ nhất Quốc hội khóa XV vừa qua. Chúng tôi nghiêm túc kiểm điểm và nhận thấy rằng việc trúng đấu giá với kết quả trên sẽ dẫn đến sự xáo trộn trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản nói riêng và kinh tế nói chung”.
Bản thân người đứng đầu Tân Hoàng Minh đã biết “cái giá” của việc bỏ giá quá cao ảnh hưởng đến xã hội thế nào. Vấn đề này không bình luận. Chỉ nhân vụ việc Tân Hoàng Minh bỏ giá cao để rồi viết tâm thư xin rút lui, mong rằng tới đây các cơ quan hoạch định chính sách và quản lý Nhà nước cần nghiên cứu chính sách để thiết lập mặt bằng giá đất về đúng giá trị thực. Có như vậy, cơ hội có nhà của hàng vạn người game bài uy tín có thu nhập thấp mới thành hiện thực.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Quận Bắc Từ Liêm chủ động ứng phó với bão Yagi
Đêm trắng của những người "canh" bão số 3 ở Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia
Thủ tướng chủ trì Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 8
Tin bão mới nhất: Khoảng hơn 3 giờ nữa bão số 3 sẽ đổ bộ vào đất liền, Hà Nội mưa lớn từ 200-350mm
Sáng 7/9: Giá vàng nhẫn bất ngờ tăng vọt
Bão Yagi cách đất liền hơn 100km, ban bố rủi ro thiên tai cấp 4
Ông Trump dẫn trước bà Harris trong cuộc thăm dò mới nhất
Tin khác
Đồng thuận để hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ
Bình luận 05/09/2024 10:48
Phát huy hào khí tháng Tám và Quốc khánh 2/9: Xây dựng Thủ đô giàu đẹp
Bình luận 02/09/2024 06:15
Bịt “lỗ hổng” đối với hoạt động dạy thêm?
Bình luận 27/08/2024 10:14
Hy vọng sẽ không còn thiếu trường công
Đề án Hà Nội 22/08/2024 13:52
Xây dựng Thủ đô đẹp giàu
Bình luận 20/08/2024 10:57
Thuốc lá điện tử: Có hại thì phải cấm!
Bình luận 15/08/2024 09:41
Vinh dự và trách nhiệm
Bình luận 13/08/2024 09:06
“Chuyện nhỏ” mà không nhỏ!
Bình luận 08/08/2024 10:12
Thiên tai - chính quyền và nhân dân
Bình luận 06/08/2024 09:58
Nghị quyết số 18 - Đột phá chính sách đất đai mang dấu ấn đặc biệt của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
Bình luận 24/07/2024 09:08