Đằng sau mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân chung cư

Theo phản ánh của người dân, phóng viên Báo game bài uy tín Thủ đô đã có mặt tại KĐT Ao Sào – Lexington Etaste để ghi nhận sự việc, qua tìm hiểu, qủa đúng như phản ánh của người dân, chúng tôi phải đi qua con đường bụi mù đất đá, vòng vèo, len lỏi qua khu đất “bỏ hoang” rậm rạp cây cỏ mới vào được KĐT được quảng cáo là cao cấp này.

Vừa gặp phóng viên, hàng chục người dân trong KĐT Ao Sào – Lexington đã không khỏi bức xúc, pha chút ngán ngẩm khi đã chót mua nhà ở KĐT này. Ông Vũ Văn Cơ (65 tuổi), một cư dân ở đây cho biết: “Nghe quảng cáo về một KĐT hiện đại, chất lượng công trình tốt, dân trí cao, cùng nhiều hạng mục phù trợ như trường học, cây xanh, bãi đỗ xe tập trung, vườn hoa, nhà văn hóa… nên tôi đã quyết định mua căn nhà số 30TT5.2 trong KĐT này. Tháng 9.2014, gia đình tôi chuyển về ở đã thấy nhiều sự bất cập. Cụ thể, đường đi chưa có, nước sạch cũng không, thậm chí, muốn mắc điện thì phải “bôi trơn” thêm 7,2 triệu đồng”. Cũng theo ông Cơ, để khắc phục tình trạng không có nước sạch, người dân trong KĐT Ao Sào – Lexington Etaste đành phải “ngậm đắng nuốt cay”, bỏ ra một số tiền mua ống dây dẫn, mua nước của người dân cách đó vài trăm mét về dùng với giá 50.000 đồng/m3.

Mang tiếng là hiện đại, nhưng KĐT Ao Sào – Lexington  Etaste vẫn chưa hoàn thiện nhiều hạng mục.

Còn theo bà Phạm Thị Lưu, số nhà 33TT5.2: “Mua nước với giá “cắt cổ” như thế, nhưng không phải lúc nào cũng mua được vì đường dẫn dài, nước chỉ nhỏ giọt, phải mở vòi cả ngày để tích ít nước. Tình trạng hết nước thì thường xuyên diễn ra khiến cuộc sống của người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Cực chẳng đã, gia đình tôi đành phải gọi người đến khoan một cái giếng, nhưng phía chủ đầu tư lại không cho vì sợ phá vỡ kết cấu. Đấu tranh mãi, gia đình tôi mới được khoan giếng, đầu tư thêm máy bơm, hệ thống lọc mất tới gần 50 triệu đồng. Khoan được giếng, mua hệ thống lọc, nhưng thấy không yên tâm, gia đình tôi đã mang mẫu nước đi kiểm định thì thấy rằng chỉ số Asen và Amoni ở ngưỡng rất cao. Tuy nhiên, không dùng nước này thì biết lấy nước ở đâu vì chủ đầu tư lúc nào cũng chỉ ậm ừ và không trả lời được cư dân là bao giờ mới lắp đường ống dẫn cho người dân được sử dụng nước sạch”.

Chị Bùi Mai Hồng, số nhà 21TT5.1 nói thêm: “Đường cái đi lại khó khăn, thiếu nước sạch trầm trọng, chưa có trường học, vườn hoa cũng không có, người dân sống trong KĐT này còn phải chịu cảnh ô nhiễm nghiêm trọng khi rác thải được tập trung ngay đầu hồi, cả tuần không được dọn đi khiến ruồi muỗi phát triển nhanh, chỉ được phun thuốc 2 – 3 ngày, rồi vẫn lại có đầy ruồi muỗi. Vào tháng 10.2015, cả trăm hộ dân ở đây hầu như nhà nào cũng có người bị sốt xuất huyết. Như nhà tôi đây, cả hai vợ chồng và đứa con lớn đều bị sốt xuất huyết”.

Từ những nhu cầu tối thiểu của cuộc sống sinh hoạt hằng ngày chưa được đáp ứng, bà Lâm (vợ ông Cơ) hài hước khi so sánh KĐT nhà liền kề cấp cao Ao Sào – Lexington Etaste còn “khổ hơn ngoài đảo”. Và có lẽ vì thế nên mặc dù hơn 300 người nhận nhà, nhưng đến nay mới có khoảng  trăm hộ chuyển về đây ở. Số nhà còn lại, hiện vẫn “cửa đóng then cài”, bỏ hoang” và chưa hoàn thiện xong.

Ngoài những bức xúc ở trên, cư dân ở đây còn “tố” chất lượng của công trình “có vấn đề”. Cụ thể, theo quan sát của phóng viên, nhiều ngôi nhà dù chưa có người ở nhưng đã nứt toác ở trần nhà, tường bao. Nhiều hộ dân vừa chuyển đến đây ở được vài tháng đã có hiện tượng bị thấm dột. Đặc biệt, người dân ở đây còn nghi ngờ chủ đầu tư trốn thuế khi giá thực mọi người bỏ ra là 25 triệu đồng/m2, nhưng chủ đầu tư chỉ ghi giấy biên nhận là 18 triệu đồng/m2. Cũng như theo cam kết ở hợp đồng, sau khi nhận nhà 3 tháng, mọi người sẽ nhận được sổ đỏ. Tuy nhiên, gần 2 năm nay kể từ ngày nhận nhà, chưa một hộ gia đình nào trong KĐT này được cầm trên tay tấm sổ đỏ. Tất cả những thắc mắc ở trên người dân đã đều phản ánh, kiến nghị, tuy nhiên phía chủ đầu tư có ý lảng tránh và chưa có một câu trả lời chính thức là sẽ giải quyết ra sao…

Báo game bài uy tín Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin vụ việc đến bạn đọc.

Ngô Hùng