Theo công bố thông tin, nhóm quỹ do Dragon Capital quản lý đã mua vào tổng cộng hơn 7,8 triệu cổ phiếu AGG của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán AGG) trong phiên 27/7, tương ứng hơn 9,4% vốn.

Trước đó, nhóm quỹ này chưa sở hữu cổ phiếu AGG.

Nhìn lại lịch sử giao dịch trong phiên 27/7/2021, AGG bất ngờ tăng trần lên 54.100 đồng/cp, và xuất hiện giao dịch thỏa thuận mua của nhà đầu tư nước ngoài với khối lượng 7,802 triệu cổ, tương ứng hơn 9,428% số lượng cổ phiếu đang lưu hành.

Trước đó, quỹ ngoại Creed Group thoái vốn tại AGG khiến nhiều nhà đầu tư có phần e ngại. (Ảnh: Phối cảnh dự án Westgate của An Gia).

Theo công bố thông tin, xác nhận đây là giao dịch của nhóm quỹ Dragon Capital (bao gồm DC Developing Markets Strategies Public Limited Company, Hanoi Investments Holdings Limited, KB Vietnam Focus Balanced Fund, Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust Equity).

Ngày 28/7, cũng xuất hiện lệnh mua thêm 345.000 cổ phiếu AGG, nhiều khả năng, đây cũng là lệnh mua của nhóm quỹ này nâng lượng sở hữu lên hơn 8,1 triệu cổ phiếu, tương ứng 9,8% vốn. Tuy nhiên theo quy định, giao dịch này không phải công bố thông tin do tăng sở hữu không quá 10% vốn.

Như vậy, sau giao dịch, nhóm quỹ Dragon Capital là cổ đông nước ngoài sở hữu lớn nhất tại AGG.

Sau động thái quỹ ngoại Creed Group thoái vốn, nhiều nhà đầu tư có phần e ngại. Tuy nhiên, tại đại hội cổ đông mới đây, Ban Lãnh đạo AGG khẳng định, việc thoái vốn của quỹ Creed Group nằm trong kế hoạch từ trước vì họ không phải là nhà đầu tư tài chính mà là nhà đầu tư bất động sản. Sau thoái vốn, Creed Group vẫn đồng hành, đầu tư cùng với An Gia ở các dự án.

Bên cạnh đó, toàn bộ 14 triệu cổ phiếu của Creed Group thoái trong 6 tháng nhưng thị trường vẫn hấp thụ được. Với nhà đầu tư tổ chức, đây là tín hiệu tốt khi thanh khoản cổ phiếu này thuận lợi, giá cổ phiếu vẫn tăng trưởng tốt so với giá chào sàn (25.000 đồng/cp).

Ông Nguyễn Bá Sáng – Chủ tịch Hội đồng quản trị của An Gia cho biết AGG sẽ vẫn tiếp tục tìm kiếm và tiếp cận thêm các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước để đồng hành, hợp tác cùng đóng góp vào phát triển doanh nghiệp. Theo đó, động thái nhóm quỹ Dragon Capital đăng ký mua vào số lượng lớn cổ phiếu AGG khả năng là kết quả từ quá trình tìm hiểu kỹ lưỡng về doanh nghiệp cũng như sự cởi mở của AGG trong việc đón quỹ ngoại tham gia.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu AGG duy trì tốt xu hướng tăng giá, hiện thị giá AGG là hơn 55.000 đồng/cp. So với mức giá hồi đầu năm 2021 là 28.700 đồng, cổ phiếu AGG đã tăng 93%. Với mức giá này, PE trailing (trượt 4 quý gần nhất) khoảng 10,9 lần, mức hấp dẫn so với các doanh nghiệp cùng ngành, thường có P/E từ 12 - 14 lần. Nhiều nhà đầu tư ví von cổ phiếu AGG là nơi “trú bão an toàn” những lúc thị trường có rung lắc mạnh, bởi diễn biến cổ phiếu AGG là xu hướng đi lên rất vững chắc và chỉ điều chỉnh nhẹ trong các nhịp chỉnh của thị trường.

Theo đánh giá của một số công ty tư vấn chứng khoán, AGG đang nắm lợi thế sỡ hữu danh mục dự án hấp dẫn, quy mô dự án giai đoạn 2021-2026 gấp 8 lần so với giai đoạn trước đó.

Điểm nghẽn “pháp lý” các dự án tại thành phố Hồ Chí Minh được giải phóng và xu hướng chuyển dịch quỹ đất sang các thành phố vệ tinh sẽ là bệ đỡ cho tăng trưởng định giá của AGG. Giai đoạn 2021-2022 là điểm rơi lợi nhuận nhờ vào việc bàn giao hàng loạt các dự án.