Quy chế mới về quản lý, sử dụng nhà chung cư
Người dân lo nhà không sổ đỏ | |
Có thể chuyển nhượng lại chỗ để xe ở nhà chung cư, nếu đã mua | |
Những người mua nhà tại các dự án DN nợ thuế: Thấp thỏm nỗi lo |
Theo quy định mới, 2% phí bảo trì sẽ được chuyển vào tài khoản tại một ngân hàng do chủ đầu tư đứng tên, nhưng chủ đầu tư không thể rút tiền ra vì tài khoản này bị phong tỏa. Sau khi Ban quản trị nhà chung cư (BQT) có đủ tư cách thì số tiền này sẽ được chuyển sang tài khoản của BQT. Tiền chỉ được rút khi có đủ chứ ký của tất cả các thành viên của BQT.
Bên cạnh đó, việc quản lý chung cư sẽ không tách rời trách nhiệm của chủ đầu tư. Tùy số lượng sở hữu BĐS tại chung cư mà chủ đầu tư phải có trách nhiệm đưa ra 2 mô hình hoạt động của BQT theo mô hình ban chủ nhiệm hợp tác xã hay mô hình hội đồng quản trị của công ty. BQT thay mặt cư dân trong chung cư đứng ra quản lý, sử dụng số tiền do cư dân đóng góp, còn công ty cổ phần là hoạt động kinh doanh.
Vì thế, mức thù lao, chi phí, số lượng người trong BQT cũng như lựa chọn đơn vị quản lý là do hội nghị nhà chung cư quyết định. Sau khi bàn giao nhà, chủ đầu tư vẫn có thể quản lý chung khu chung cư nếu có chức năng này trong đăng ký kinh doanh. Mức phí chi quản lý là do hội nghị nhà chung cư quyết định. Nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng các quy định về phí bảo trì sẽ bị phong tỏa tất cả các tài khoản tại ngân hàng hoặc tịch thu tài sản của chủ đầu tư tùy theo mức độ vi phạm.
P.N
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Gần 500 học sinh trên địa bàn huyện Đan Phượng được chăm sóc răng miệng miễn phí
Dấu ấn văn hóa Thủ đô qua bảy thập kỷ kể từ Ngày Giải phóng
Tái hiện những ngày tiếp quản Thủ đô qua 200 tài liệu quý
Vướng mắc về xử phạt hành vi để du khách trốn ở lại nước ngoài trái pháp luật
Linh hoạt các giải pháp để học sinh vùng “rốn lũ” ở Hà Nội được học trực tiếp
Hành khách xúc động khi nhận lại gần 40 triệu đồng để quên trên xe buýt
Phối hợp triển khai hiệu quả các hoạt động trong khối giáo dục
Tin khác
Dừng bắn pháo hoa dịp kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô 10/10
Tin mới 24/09/2024 18:49
Hồ Dầu Tiếng xả nước trong 7 ngày, vùng hạ du sông Sài Gòn nguy cơ ngập úng
Tin mới 23/09/2024 21:44
Đề xuất một mức ưu đãi thuế thu nhập chung với các cơ quan báo chí
Tin mới 23/09/2024 19:32
Rà soát kỹ lưỡng các quy định về thu nhập được miễn thuế
Tin mới 23/09/2024 17:34
Tháo gỡ về thể chế để cán bộ, công chức dám nghĩ, dám làm, không sợ sai
Tin mới 23/09/2024 14:31
Ngày mai (23/9): Thủy điện Trị An sẽ xả lũ
Tin mới 22/09/2024 18:59
Thủ tướng: Đẩy nhanh tiến độ Dự án đường Vành đai 4; nhà ở xã hội phải có hệ thống an sinh
Tin mới 22/09/2024 15:17
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đến New York dự Tuần lễ cấp cao Đại hội đồng Liên hợp quốc
Tin mới 22/09/2024 10:18
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Khẩn trương khắc phục bão lũ, tích cực khôi phục sản xuất kinh doanh
Tin mới 21/09/2024 21:09
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Phấn đấu tới năm 2025 có 2-3 ngân hàng trong nhóm 100 của châu Á
Tin mới 21/09/2024 20:42