Cần thêm cơ chế và nguồn lực
Nhà ở xã hội vốn là bài toán để giải quyết vấn đề nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp song sau rất nhiều năm triển khai, rất nhiều người vẫn không thể “chạm” tới giấc mơ an cư. Suốt nhiều năm đi thuê nhà, nhiều công nhân ở các khu công nghiệp vẫn mong ước có một ngôi nhà của chính mình để sinh sống ổn định hơn. Ðể thực hiện mục tiêu nêu trên, Nhà nước đã ban hành nhiều cơ chế, chính sách cụ thể để phát triển nhà ở xã hội.
Trong đó, có các quy định về hỗ trợ, ưu đãi để tạo điều kiện thông thoáng cho các đơn vị tham gia đầu tư nhà ở xã hội như: Hưởng chính sách về miễn, giảm tiền sử dụng đất; miễn, giảm một số loại thuế; trợ giúp đầu tư hạ tầng của khu vực cho dự án phát triển nhà ở xã hội… Ðối với người mua, đã có chính sách hỗ trợ lãi suất, thời gian trả tiền vay kéo dài nhiều năm…
Khu nhà ở cho công nhân ở Kim Chung (Đông Anh, Hà Nội). Ảnh: Mai Quý |
Tại tọa đàm “Đại cách mạng nhà ở xã hội 5 sao”, hướng tới giải quyết 10 triệu căn nhà ở xã hội 5 sao cho 40 triệu người Việt Nam, do Tập đoàn Apec tổ chức, ông Nguyễn Quang Huy, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà ở xã hội 5 sao Việt Nam, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn APEC chia sẻ, hiện nay có một thực tế là nhà ở thương mại cho người giàu thì dư thừa, nhà ở cho người thu nhập thấp thì thiếu trầm trọng.
Theo ông Huy, sau tác động của đại dịch Covid-19, vấn đề nhà ở xã hội trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Hàng triệu người game bài uy tín di cư ngược từ các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh quay trở về quê hương của họ là những vùng nông thôn, miền núi. Đây là vấn đề mà toàn xã hội cần chung tay giải quyết.
Tương tự, bàn về các giải pháp nhà ở cho người thu nhập thấp, ông Nguyễn Đỗ Lăng - Chủ tịch APEC Group cho biết, thay vì thực hiện những dự án thương mại mang lại lợi nhuận cao hơn, Tập đoàn APEC sẵn sàng dùng quỹ đất hiện có để làm nhà ở xã hội 5 sao với mục đích người thu nhập thấp cũng có nhà ở với nhiều tiện ích. Hiện nay việc phát triển nhà ở xã hội đang gặp nhiều khó khăn, nguồn cung sản phẩm ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày càng tăng cao.
Chuyên gia kinh tế, TS. Cấn Văn Lực cho biết, hiện nay theo tính toán, nhà ở xã hội mới phục vụ được chưa tới một nửa nhu cầu của người thu nhập thấp, bởi có nhiều nguyên nhân. Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân game bài uy tín thời gian qua được Chính phủ đặc biệt quan tâm và có chính sách ưu đãi để khuyến khích đầu tư, song kết quả vẫn còn hạn chế. Trong giai đoạn tới, bên cạnh việc tạo các cơ chế, chính sách thuận lợi, cần có cả nguồn lực để trợ lực phát triển nhà ở xã hội.
“Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế chính sách và gói tín dụng hỗ trợ thực hiện chính sách nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở công nhân khu công nghiệp trong Chương trình phục hồi kinh tế bền vững đến năm 2023. Cụ thể, gói tín dụng cấp bù lãi suất 15.000 tỷ đồng cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại để thực hiện phát triển nhà ở xã hội theo các quy định của pháp luật nhà ở hiện hành, pháp luật về đầu tư công trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021-2025. Tôi cho rằng đây là kiến nghị rất tốt”, ông Lực cho biết.
Có thể thấy, hiện nay, Chính phủ, Bộ Xây dựng đã có chủ trương khuyến khích các chủ đầu tư tham gia đầu tư hạ tầng xã hội cho người game bài uy tín trong khu công nghiệp. Do đó, việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường và sức khỏe cho người game bài uy tín là giải pháp hết sức cần thiết nhằm phục hồi sản xuất và phát triển kinh tế. Do vậy, để thúc đẩy phát triển loại hình nhà ở này vẫn cần linh hoạt thêm các cơ chế, nguồn lực./.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Đến 19h ngày 7/9, Hà Nội có thêm 1 người tử vong, 3 người bị thương do bão Yagi
Bão số 3 quần thảo Hà Nội, nhiều căn hộ chung cư trần hỏng, nước tràn vào nhà
Bộ Công Thương chỉ đạo sớm cấp điện trở lại khu vực bị ảnh hưởng của bão số 3
Ảnh hưởng bão số 3, Bắc Giang và Bắc Ninh mất điện trên diện rộng
Bão số 3 gây thiệt hại nặng nề, đã có 4 người thiệt mạng, 78 người bị thương
Lãnh đạo huyện Gia Lâm kiểm tra công tác ứng phó với cơn bão số 3
Quận Nam Từ Liêm: 140 cây đổ, gãy cành và 4 nhà tốc mái
Tin khác
Hà Nội có thêm 9 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh
Infographic 03/09/2024 17:49
Dự án nhà ở thương mại “mắc kẹt” với điều kiện có đất ở
Dự án 01/09/2024 15:54
Grand Marina, Saigon - Những "tinh hoa" của căn hộ hàng hiệu trên nền di sản
Dự án 29/08/2024 14:17
Khu công nghiệp sinh thái và công nghệ 4.0: Hướng tới tương lai bền vững
Dự án 29/08/2024 06:36
Quy mô 6 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội
Infographic 24/08/2024 09:25
Huyện Thanh Oai báo cáo thành phố Hà Nội việc đấu giá đối với 68 thửa đất
Bất động sản 16/08/2024 19:47
Cảnh giác trò lừa đảo khách hàng mua căn hộ QMS TOP TOWER
Dự án 16/08/2024 12:17
Lễ ký kết và giao nhận hợp đồng mua bán đợt 1 dự án QMS Top Tower
Dự án 12/08/2024 14:17
Ngay gần Hà Nội, Hà Nam là “chân ái” cho các tín đồ du lịch văn hoá
Dự án 09/08/2024 06:06
Không chỉ cận kề Hà Nội, mọi nẻo đường tới đây sẽ đổ về... Hà Nam
Dự án 06/08/2024 21:20