Quận Long Biên: Sẽ kiểm tra, kiểm soát các chung cư theo giai đoạn
Trên địa bàn quận Long Biên hiện có 110 chung cư, trong đó có 19 dự án xây dựng nhà ở (7 dự án đã thi công xong), 65 nhà chung cư đã đưa vào quản lý sử dụng (trong đó có 61 chung cư thương mại, 2 chung cư tái định cư, 2 nhà ở xã hội); 26 chung cư cũ và khu chung cư tự quản.
Diện mạo chung cư tại Khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên. ảnh: L.N |
Trước ý kiến của cử tri và nhân dân trên địa bàn quận về tình hình xây dựng và triển khai Đề án quản lý nhà chung cư trên địa bàn, Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên Nguyễn Mạnh Trình cho biết: Năm 2018, UBND quận đã ban hành Kế hoạch 75/KH-UBND ngày 18/1/2018 về việc tăng cường hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn quận Long Biên.
Theo đó, một số kết quả đạt được như: Công tác thành lập Ban Quản trị đã có 50/61 chung cư thương mại, 1/2 chung cư tái định cư, 1/2 nhà ở xã hội (đạt 80%), trong khi tỷ lệ này ở thành phố là 63%; công tác bàn giao Quỹ Bảo trì, hồ sơ quản lý nhà, diện tích chung riêng, đã có 65/65 Ban Quản trị (đạt 100%).
Quá trình kiểm tra, giám sát, UBND quận cũng thừa nhận, hiện vẫn còn một số tồn tại, bất cập của công tác quản lý, sử dụng chung cư. Cụ thể, trong các dự án xây dựng nhà chung cư, diện tích chung riêng như phòng sinh hoạt cộng đồng, các dự án xây dựng chung cư trước 2005 không thiết kế phòng, dẫn đến cư dân không có chỗ sinh hoạt, không có tổ dân phố; chỗ để xe thiếu, không đủ; vườn hoa, sân chơi thiếu...
Về phòng cháy chữa cháy, một số chung cư khi đi vào hoạt động, các cư dân đã chuyển đến ở nhưng chưa đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy như một số chung cư Khu đô thị Việt Hưng được xây dựng trước thời điểm Quy chuẩn (QCVN 06:2010) và Tiêu chuẩn (TCVN3890:2009) về phòng cháy chữa cháy có hiệu lực; chưa được cơ quan Cảnh sát phòng cháy chữa cháy có thẩm quyền nghiệm thu như Tòa nhà B13 TW Đảng, tòa nhà Công an huyện Gia Lâm...
Về tồn tại trong công tác quản lý, công tác thành lập Ban Quản trị: Đã thành lập 52/65 Ban Quản trị tòa nhà (đạt 80%); 13 Ban Quản trị chưa thành lập, trong đó có 5 chung cư chưa đủ điều kiện thành lập do lượng người về ở chưa đảm bảo; có 4 chung cư có đơn không thành lập; 4 chung cư chủ đầu tư chưa tổ chức được hội nghị lần đầu.
Trước chất vấn của cử tri và người dân về các giải pháp nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý nhà chung cư, Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên Nguyễn Mạnh Trình cho biết: Năm 2019, để tăng cường hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư, UBND quận sẽ xây dựng kế hoạch, trong đó có kế hoạch kiểm tra, kiểm soát các chung cư theo giai đoạn.
Cụ thể, giai đoạn thi công xây dựng: Kiểm tra việc tuân thủ pháp luật về quản lý, xây dựng, trọng tâm là công tác nghiệm thu và phòng cháy chữa cháy; Giai đoạn bản giao căn hộ cho người dân: Kiểm soát hợp đồng mua bán, tiến độ và điều kiện bàn giao căn hộ; Giai đoạn đủ điều kiện thành lập Ban Quản trị: Kiểm tra tiến độ thành lập Ban Quản trị, công tác bàn giao giữa chủ đầu tư và Ban Quản trị (diện tích chung riêng, hồ sơ, Quỹ Bảo trì..); công tác quản lý vận hành chung cư của Ban Quản trị; đảm bảo an ninh trật tự trong các khu chung cư.
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Tiếp nhận hơn 775,5 tỷ đồng hỗ trợ đồng bào bị thiệt hại do cơn bão số 3
Gần 1 tỷ đồng hỗ trợ đồng bào bị thiệt hại do bão lũ
Thêm một tài xế trúng 9 triệu đồng nhờ uống Trà Dr Thanh
“Đêm hội Trăng Rằm” năm 2024 đậm nét Tết Trung thu xưa
Bộ Thông tin và Truyền thông dự kiến lùi thời điểm tắt sóng 2G
Sẽ tiếp tục công khai, minh bạch thông tin của các tổ chức, cá nhân chuyển tiền ủng hộ
Thỏa ước game bài uy tín tập thể là cơ sở xây dựng mối quan hệ game bài uy tín hài hòa, ổn định, phát triển
Tin khác
Thay đổi thời gian kỳ họp thứ 18 HĐND Thành phố để tập trung khắc phục hậu quả mưa bão
Chỉ đạo - Điều hành 12/09/2024 21:18
Hà Nội xem xét điều chỉnh đầu tư một số dự án sử dụng vốn đầu tư công
Chỉ đạo - Điều hành 12/09/2024 17:05
Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh: Quyết tâm không để xảy ra thiệt hại cho người dân
Chỉ đạo - Điều hành 10/09/2024 19:34
Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu trực 24/24h ứng phó lũ lớn trên các tuyến sông
Chỉ đạo - Điều hành 10/09/2024 08:02
Bí thư Thành ủy Hà Nội yêu cầu thực hiện tốt phương châm “4 tại chỗ”
Chỉ đạo - Điều hành 10/09/2024 06:19
Hà Nội yêu cầu rà soát các cầu vượt sông và cấm xe qua các cầu yếu
Chỉ đạo - Điều hành 09/09/2024 18:13
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội yêu cầu theo dõi chặt chẽ diễn biến thời tiết sau bão số 3
Chỉ đạo - Điều hành 08/09/2024 22:44
Giải tỏa cây đổ trên các tuyến phố chính của Hà Nội xong trước ngày 12/9
Chỉ đạo - Điều hành 08/09/2024 20:10
Không để hộ gia đình nào gặp khó khăn do ảnh hưởng của bão số 3 mà không được giúp đỡ
Chỉ đạo - Điều hành 08/09/2024 15:01
Hà Nội: Cam kết trong ngày 8/9 sẽ khắc phục toàn bộ sự cố về điện do ảnh hưởng của bão số 3
Chỉ đạo - Điều hành 08/09/2024 14:15