TP Hồ Chí Minh: Tạo cơ chế mới cho doanh nghiệp xây nhà ở xã hội
	Tạo điều kiện tốt nhất để phát triển nhà ở xã hội
	Ấn định mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội là 5%
	Phát triển nhà ở xã hội: Càng cạnh tranh, người dân càng hưởng lợi

Để hoàn thành các dự án NƠXH, NƠTNT, các DN vẫn vấp phải nhiều khó khăn về thủ tục.

Theo tính toán, nhu cầu mua NƠXH và NƠTNT của người dân TP Hà Nội đến năm 2020 sẽ vào khoảng là 81.000 căn. Ở một số tỉnh khác, nhu cầu nhà ở giá rẻ của công nhân, viên chức, người game bài uy tín nghèo cũng ngày một tăng. Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, TP. Hà Nội dự kiến sẽ hoàn thành thêm 22 dự án NƠXH và NƠTNT với tổng diện tích khoảng hơn 3 triệu m2 (đạt 52% nhu cầu thực tế và 78% so với mục tiêu của TP) phục vụ nhu cầu của công nhân, công chức, viên chức, người game bài uy tín thu nhập thấp trên địa bàn TP. Ước tính, các dự án này sẽ cung cấp thêm cho thị trường khoảng 1 triệu căn NƠXH và NƠTNT.

Tuy nhiên, dù những thành phố trọng điểm trong nước như Hà Nội, Hồ Chí Minh, nhiều chính sách được ban hành, ưu tiên thực hiện, nhưng không ít doanh nghiệp (DN) bất động sản vẫn than phiền, để chính sách được hiện thực hóa, họ phải mất rất nhiều thời gian, tiền bạc… Ông Lê Hữu Thành – GĐ một DN đầu tư bán và cho thuê nhà giá rẻ cũng thừa nhận, thủ tục hành chính đối với các dự án nhà kiểu này khá chậm và rườm rà, cụ thể công ty của ông Thành xin giấy phép xây dựng từ tháng 7/2016 đến nay vẫn chưa có kết quả.

Bàn về vấn đề này, ông Nguyễn Ngọc Thành – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay, vấn đề vướng mắc về thủ tục hành chính là vấn đề chung của nhiều DN. Từ vấn đề đấu thầu, cấp phép đến xây dựng, vay vốn đều rất khó khăn với các DN nhỏ và vừa. Để tháo gỡ khó khăn, ví dụ như vấn đề vay vốn, nhiều DN phải tự thân vận động, bỏ tiền túi ra hỗ trợ khách hàng vay vốn, mua nhà trả góp. Các DN mong muốn được giảm bớt, rút ngắn các khâu thủ tục hành chính, để thực hiện đúng tiến độ dự án về nhà ở. Chủ trương có, thậm chí rất thông, thoáng nhưng nếu các khâu không triển khai, hành động quyết liệt thì sẽ rất gian nan…

Nguyễn Hạnh