Hà Nội ban hành phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư
Nghệ An: Tăng chỉ tiêu tuyển sinh vào lớp 10 các trường công lập Tổ chức tuyển sinh đúng quy chế, đảm bảo công bằng, khách quan |
Quyết định có hiệu lực từ ngày 10/6/2024. Theo đó, thành phố Hà Nội quy định phương pháp xác định dân số đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp cụ thể như sau: Trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.
Cụ thể, căn hộ một 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25 - 45m2, tính 1 người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 45 - 70m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 70 - 100m2, tính 3 người. Căn hộ từ 3 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 100 - 125m2, tính 4 người. Diện tích sử dụng căn hộ từ 125m2 trở lên, tính 5 người.
![]() |
Ảnh minh họa. |
Trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở xã hội được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.
Cụ thể, căn hộ 1 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25 - 45m2, tính 1 người; căn hộ 2 - 3 phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ trên 40 - 55m2, tính 2 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 55 - 70m2, tính 3 người; diện tích sử dụng căn hộ từ trên 70 - 77m2, tính 4 người.
Trường hợp phương án kiến trúc công trình không thống nhất giữa diện tích sử dụng căn hộ và cơ cấu phòng ở thì dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp được xác định theo chỉ tiêu diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.
Đối với các dự án đặc thù (nhà ở chuyên gia, nhà ở công vụ...), việc áp dụng quy định trên không phù hợp, Sở Quy hoạch - Kiến trúc báo cáo UBND Thành phố xem xét, quyết định.
Quyết định cũng nêu phương pháp xác định dân số đối với khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng; văn phòng kết hợp lưu trú; căn hộ lưu trú và nhà thương mại liên kế.
Theo đó, dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ được nghiên cứu thực hiện tại các khu du lịch, khu vực phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt. Không yêu cầu xác định dân số đối với dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng…
Trong tổ chức thực hiện, UBND Thành phố giao nhiệm vụ cho UBND các quận, huyện, thị xã, các sở ngành có trách nhiệm triển khai thực hiện quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Lập kế hoạch thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của các chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư, chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác theo quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được duyệt cũng như trong quá trình khai thác, sử dụng công trình; kịp thời tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện, gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc để báo cáo UBND Thành phố xem xét, chỉ đạo.
Nên xem
![Rủi ro thiên tai được phân thành mấy cấp độ?](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/092024/03/22/3-luquet20240903221419.jpg?rt=20240903221420?240903110247)
Rủi ro thiên tai được phân thành mấy cấp độ?
![Dự báo thời tiết Lễ khai giảng năm học 2024 - 2025](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/092024/03/21/croped/du-bao-thoi-tiet-le-khai-giang-nam-hoc-2024-2025-20240903213609.jpg?240903102059)
Dự báo thời tiết Lễ khai giảng năm học 2024 - 2025
![Từ đêm 4/9, bão số 3 có thể đạt cấp bão rất mạnh, gió giật cấp 17](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/062024/26/02/du-bao-thoi-tiet-ngay-2662024-ha-noi-nhieu-may-dem-va-sang-co-mua-vua-20240626022600.jpg?rt=20240903184822?240903101418)
Từ đêm 4/9, bão số 3 có thể đạt cấp bão rất mạnh, gió giật cấp 17
![Hà Nội tiếp nhận 842 bệnh nhân khám tai nạn giao thông trong dịp nghỉ lễ 2/9](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/092024/03/20/croped/11520240903202031.jpg?240903093520)
Hà Nội tiếp nhận 842 bệnh nhân khám tai nạn giao thông trong dịp nghỉ lễ 2/9
![TP.HCM: Tước giấy phép lái xe gần 900 trường hợp vi phạm giao thông dịp lễ Quốc khánh 2/9](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/092024/03/19/croped/anh-cong-an20240903195018.jpg?240903082402)
TP.HCM: Tước giấy phép lái xe gần 900 trường hợp vi phạm giao thông dịp lễ Quốc khánh 2/9
![Những dự án giao thông trọng điểm của Thành phố được triển khai tới đâu?](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/012024/23/17/me-linh-dong-loat-trien-khai-8-mui-thi-cong-du-an-duong-vanh-dai-4-2023120110242820240123172528.jpg?rt=20240903181447?240903081423)
Những dự án giao thông trọng điểm của Thành phố được triển khai tới đâu?
![Metro Nhổn - Ga Hà Nội thu hút hàng chục nghìn lượt khách dịp Quốc khánh](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/082024/08/12/1520240808120435.jpg?rt=20240903182018?240903074414)
Metro Nhổn - Ga Hà Nội thu hút hàng chục nghìn lượt khách dịp Quốc khánh
Tin khác
![Hà Nội số hóa 3D biệt thự cũ nhóm 1 để chỉnh trang, bảo tồn](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/092024/03/16/37396f228333f037a151ee9283fb92ee20220603140100611954020240903164843.jpg?rt=20240903164846?240903055128)
Hà Nội số hóa 3D biệt thự cũ nhóm 1 để chỉnh trang, bảo tồn
Chỉ đạo - Điều hành 03/09/2024 17:51
![Hà Nội yêu cầu chủ động ứng phó với bão Yagi](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/092024/03/16/ha-noi-chu-dong-ung-pho-voi-cac-su-co-do-anh-huong-cua-bao-so-7-120240903163714.jpg?rt=20240903163717?240903054253)
Hà Nội yêu cầu chủ động ứng phó với bão Yagi
Chỉ đạo - Điều hành 03/09/2024 17:42
![Đẩy mạnh tuyên truyền về năm học mới và kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Thủ đô](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/082024/30/11/croped/img-206220240830114041.jpg?240830120056)
Đẩy mạnh tuyên truyền về năm học mới và kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Thủ đô
Chỉ đạo - Điều hành 30/08/2024 12:00
![Tạo động lực và lan tỏa tinh thần khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/082024/29/19/minh-620240829194633.jpg?rt=20240829194721?240829104351)
Tạo động lực và lan tỏa tinh thần khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo
Chỉ đạo - Điều hành 29/08/2024 22:43
![Cải cách hành chính liên tục, không để xảy ra tình trạng “năm nay cao, sang năm lại thấp”](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/082024/29/17/29d83c92e5-e795-499f-93e9-54d610e5ce8920240829174554.jpg?rt=20240829174555?240829072115)
Cải cách hành chính liên tục, không để xảy ra tình trạng “năm nay cao, sang năm lại thấp”
Chỉ đạo - Điều hành 29/08/2024 19:21
![Huyện Thanh Oai: Trao tặng 158 đảng viên Huy hiệu Đảng dịp 2/9](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/082024/29/16/croped/dc-ha-tang-hoa20240829161231.jpg?240829060318)
Huyện Thanh Oai: Trao tặng 158 đảng viên Huy hiệu Đảng dịp 2/9
Chỉ đạo - Điều hành 29/08/2024 18:03
![Tập trung cao điểm thực hiện các hoạt động kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/082024/29/15/mmmnghi-thuc-cat-bang-khai-mac-chuong-trinh-nhung-ngay-hn-tai-tphcm2024082321471920240829155647.jpg?rt=20240829155657?240829043006)
Tập trung cao điểm thực hiện các hoạt động kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô
Chỉ đạo - Điều hành 29/08/2024 16:30
![Chủ tịch HĐND Thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn trao Huy hiệu Đảng tại quận Ba Đình](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/082024/29/15/img-3576120240829151527.jpg?rt=20240829151607?240829041805)
Chủ tịch HĐND Thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn trao Huy hiệu Đảng tại quận Ba Đình
Chỉ đạo - Điều hành 29/08/2024 16:18
![Từ 1/10, Hà Nội thí điểm cấp phiếu lý lịch tư pháp qua VneID](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2024/052024/31/09/croped/ha-noi-ho-tro-100-phi-cap-phieu-ly-lich-tu-phap-qua-ung-dung-vneid20240531091205.jpg?240829014640)
Từ 1/10, Hà Nội thí điểm cấp phiếu lý lịch tư pháp qua VneID
Chỉ đạo - Điều hành 29/08/2024 13:46
![Chương trình nghệ thuật đặc biệt chào mừng 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô](http://aisleco.com/stores/news_dataimages/2023/012023/22/09/croped/man-nhan-man-phao-hoa-ruc-ro-tren-bau-troi-ha-noi-dem-giao-thua-20230122093139.jpg?240829105507)
Chương trình nghệ thuật đặc biệt chào mừng 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô
Chỉ đạo - Điều hành 29/08/2024 10:55