Giảm tội phạm ở TP.Hồ Chí Minh: Mở cuộc tổng công kích
	Cách nào xử lý tình trạng biệt thự bỏ hoang?

Với tốc độ xây dựng quá nhanh cũng như không dựa trên nhu cầu sử dụng thật khiến một thực tế đang diễn ra -  nhiều khu đô thị cao cấp, nhiều biệt thự phân lô hiện không ít đang bị bỏ hoang. Từ các khu nhà bỏ hoang này đã nảy sinh các lệ lụy khôn lường  như tội phạm, tệ nạn xã hội, ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ…

“Bãi đỗ” cho các đối tượng nghiện hút

Theo ghi nhận của phóng viên, những dãy biệt thự ở KĐT Thiên Đường Bảo Sơn (An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội) mới được xây dựng phần thô, còn lại các phần khác vẫn chưa được hoàn thiện.

Biệt thự bỏ hoang là nơi tiềm ẩn nguy cơ nảy sinh tội phạm.

Bị bỏ hoang lâu ngày cùng với các tác hại từ thiên nhiên nên những kết cấu của các căn biệt thự này hư hỏng nặng, xuống cấp trầm trọng, một số nơi còn lộ rõ các vết nứt trên tường. Khu vực dưới hầm tồn đọng nước mưa lâu ngày cùng rác thải, bốc mùi hôi thối.

Nhiều biệt thự trong khu đó còn được người dân tận dụng để nuôi gà, trồng rau… Số lượng biệt thự được hoàn thiện và có người đến ở trong khu vực này chỉ lác đác vài nhà, số còn lại đều bỏ hoang.

Hình ảnh những ngôi biệt thự liền kề hoang phế, không dấu chân người đã khiến không chỉ những người đi đường cảm thấy ớn lạnh mỗi khi nhìn vào, mà còn gây cảm giác không an toàn cho những hộ dân sống gần đó.

Bác Thịnh - người dân mới chuyển đến khu biệt thự Thiên Đường Bảo Sơn cho biết: “Người dân sống quanh khu vực này thưa thớt, nên vấn đề an ninh cũng đáng lo ngại, nạn trộm cắp đôi khi cũng xảy ra, đặc biệt là các đối tượng nghiện ma túy thường xuyên lảng vảng trong những căn biệt thự gần đó. Buổi tối đêm, nhìn cả dãy nhà hoang vu, ai đi qua cũng sợ hãi”.

Cách đó không xa, tại làng Việt kiều Châu Âu nằm trong khu Mỗ Lao, quận Hà Đông cũng không hiếm các căn biệt thự bị bỏ hoang như vậy. Nhà được xây dựng với kiến trúc rất đẹp, nhưng đi cả khu mới thấy được lác đác người dân, nhưng chỉ là người game bài uy tín đến thuê hay tự ý vào ở, thậm chí biệt thự chỉ dùng để nuôi gà, trồng rau, có căn biệt thự lại trở thành bãi chứa đồ đồng nát.

Các căn nhà bỏ hoang, không có chủ ở đã vô tình trở thành tụ điểm của các thanh niên tập trung hút chích. Theo phản ảnh của người dân sống xung quanh các căn biệt thự bỏ hoang, tình trạng thanh niên lạ nhiều nơi khác đến tụ tập tiêm chích vẫn còn tồn tại.

Chia sẻ với phóng viên, một người dân thuê lại biệt thự bỏ hoang để kinh doanh cho hay: “Hồi mới đến thuê nhà, lúc dọn dẹp thu được cả một bao dứa vỏ chai nhựa, cả một bịch đầy kim tiêm, nghĩ lại vẫn thấy rùng mình”. Còn chị Lan mới chuyển đến khu biệt thự này cho biết, có lần, buổi chiều đi làm về đã thấy có đôi trai gái đưa nhau vào căn biệt thự còn trống để “hành xử”…

Khu đô thị Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), có một vị trí đắc đạo nằm trên tuyến đường 70, huyết mạch của Thủ đô Hà Nội, có tổng mức đầu tư 1.071 tỉ đồng, bao gồm các hạng mục nhà biệt thự, chung cư, trường học, sân chơi trẻ em, do CTCP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) làm chủ đầu tư, cũng có nhiều căn cũng chưa có người ở.

Gặp bà Nguyễn Thị Phượng - một người thuê nhà tại KĐT Trung Văn, được biết : “Tôi thuê chỗ này đã được 3 năm, được cái giá thuê rẻ, kinh doanh cũng đủ sống, nhưng cũng có nhiều điều khiến tôi lo nơm nớp”. Tìm hiểu lý do mới vỡ lẽ nỗi lo của bà cũng có lý, khi chủ yếu các khu biệt thự ở đối diện và dọc đường nơi bà ở đều bỏ hoang.

Cứ buổi xế chiều là xuất hiện những tốp đối tượng khả nghi tụ tập. Bước vào vài biệt thự thấy cả kim tiêm đang còn đỏ máu. Không những làm mất mỹ quan chung, những khu biệt thự này đã trở thành điểm đen cho những người làm công tác quản lý trật tự xã hội, khi mà an ninh của khu đô thị quá lỏng lẻo, không bảo vệ,  kiểm soát được người ra vào.

Nảy sinh tội phạm trộm cắp

Dư luận hẳn vẫn chưa quên, đầu năm 2014, CA phường La Khê (quận Hà Đông-HN) nhận được trình báo của 3 hộ dân ở KĐT mới Văn Khê về việc bị kẻ gian đột nhập vào nhà lấy cắp tài sản. Hiện trường xảy ra vụ việc đều là các căn biệt thự nằm liền kề với những căn chưa có người ở.

Quá trình điều tra, cơ quan công an xác định đối tượng gây án đã nhằm lúc người dân đi vắng, đục phá tường tiếp giáp giữa những căn biệt thự liền kề. Thông qua các ô tường bị đục, kẻ gian đã chui vào biệt thự có người ở để lục soát, lấy cắp tài sản. Do người dân ở đây thường đi làm từ sáng đến đêm, thậm chí thường xuyên vắng nhà nhiều ngày nên đối tượng đã có cơ hội thuận lợi để gây án.

Sau đó thời gian ngắn, tại lô 34 – LK 5 KĐT mới Văn Khê cũng xảy ra vụ đột nhập lấy cắp tài sản với thủ đoạn tương tự. Chủ căn biệt thự liền kề nằm giữa 2 căn nhà chưa có người ở cho biết, đã bất ngờ khi biết trộm đột nhập, dù trước đó, khi về quê ăn Tết, chủ nhà đã cẩn thận khóa từng cửa sổ, cửa ban công và cửa ra vào…

Việc tội phạm nảy sinh từ những căn biệt thự bỏ hoang trong các KĐT mới là mối nguy với an ninh trật tự xã hội. Nhiều KĐT mới chưa được bàn giao cho chính quyền, trong khi, tại đây cũng có lực lượng quản lý, bảo vệ, nên trách nhiệm về giữ gìn an ninh trật tự là của Ban Quản lý dự án.

Thiết nghĩ, cơ quan chức năng cần rà soát lại những KĐT hiện có biệt thự bỏ hoang, có biện pháp phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan công an với chủ đầu tư, ban quản lý, ban quản trị các dự án nâng cao trách nhiệm trong công tác phòng, chống tội phạm.

Mai Hương - T.Thủy