Thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội: Cuộc đua lắm... chiêu trò!

Năm 2015, phân khúc căn hộ chung cư chứng kiến kỷ lục về tổng nguồn cung với hơn 30.000 căn tung ra thị trường, con số lớn nhất từ trước đến nay. Bên cạnh đó, số căn hộ bán được cũng đạt kỷ lục mới với 23.300 căn. Trong số các căn hộ chung cư được giao dịch, căn hộ trung cấp, hạng B chiếm chủ yếu với mức giá quanh 2 tỉ đồng. Người mua nhà đã khắt khe hơn khi lựa chọn sản phẩm, chú ý đến các dự án có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích tốt.

Theo các chuyên gia dự báo, năm 2016, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng ở mức cao, đặc biệt với phân khúc căn hộ. Năm 2016, nguồn cung lớn sẽ gia nhập thị trường với khoảng 24.800 căn từ 48 dự án. Trong nửa đầu năm, thị trường sẽ giao dịch sôi động, nhưng do áp lực nguồn cung lớn, cạnh tranh gay gắt, nên có thể chững lại vào cuối năm. Với các phân khúc khác như: biệt thự, nhà liền kề đã từng bước phục hồi và ghi nhận những chuyển biến tích cực. Trong đó, cơ cấu sản phẩm chủ yếu là nhà liền kề, nhà phố với hơn 90%. Các dự án có hoạt động bán hàng tốt với tỉ lệ hấp thụ 47%.

P.V