Dự án chưa xong móng đã loạn giá chênh

Thị trường 08/09/2015 11:15

Dự án Mon City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) chưa đủ điều kiện bán hàng nhưng nhiều sàn giao dịch bất động sản (BĐS) đã nhận giữ chỗ, bán chênh hàng trăm triệu đồng.

	Khu đô thị “ma” Vân Canh và nỗi đau của HUD
	TP. HCM: 4 công ty thu lợi 200 tỷ vụ “khu đất vàng” Lê Duẩn là ai?
	Lộ diện đại gia muốn thâu tóm tổ hợp Khách sạn Daewoo Hà Nội

Dự án Mon City do Cty CP Địa ốc Hải Đăng
làm chủ đầu tư chưa xây xong móng đã loạn giá chênh

Dự án này do Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư được xây dựng trên diện tích hơn 7 ha với tổng số vốn đầu tư lên đến hơn 8.000 tỷ đồng. Được biết, dự án có quy mô hơn 2.000 căn hộ chung cư và hơn 92 lô biệt thự và liền kề đang được các sàn giao dịch BĐS đua nhau quảng bá.

Chỉ cần tra trên trang mạng tìm kiếm thông tin từ khoá "dự án Mon City" đã xuất hiện hàng trăm kết quả liên quan. PV Tiền Phong điện thoại theo đường dây nóng một trang web gặp anh N.T - tự nhận mình là Trưởng phòng Kinh doanh Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng. Anh N.T đưa ra thông tin dự án như: "Dự án chỉ có 4 sàn ngoại giao bán trước, đến 20/9 chủ đầu tư mới chính thức bán hàng. Giá ghi trong hợp đồng 25,5 triệu đồng/m2 nhưng phải trả thêm 1 triệu đồng/m2 tiền chênh ngoài cho người được suất mua.

Với mức giá trên còn rẻ hơn so với chủ đầu tư dự kiến bán giá 27- 29 triệu đồng/m2". Theo anh này, nếu khách đồng ý mua sẽ qua trụ sở công ty đặt giữ chỗ từ 10 – 20 triệu đồng/căn. Sau khi dự án được mở bán sẽ phải đặt cọc 100 triệu đồng/căn. "Chỉ khoảng 20 ngày nữa là dự án xong móng đủ điều kiện bán hàng và ký hợp đồng chính thức. Nếu chỉ không đặt trước đến lúc đó sẽ không mua được", anh N.T khẳng định.

Tuy nhiên, PV Tiền Phong có mặt tại công trường sáng 1/9, dự án mới đang thi công phần cọc và chưa làm móng. Thấy có chụp ảnh, bảo vệ liền chạy lại "đuổi" và dọa thu máy ảnh. Trao đổi với Tiền Phong, ông Chu Văn Đức - Đội trưởng Thanh tra quận Nam Từ Liêm cho biết: "Dự án chưa có giấy phép xây dựng. Hiện, Sở Xây dựng chỉ cấp phép cho khoan cọc nhồi".

Theo giới thiệu trên trang web, Cty CP Địa ốc Hải Đăng mới được thành lập năm 2011. Mon City là dự án đầu tay của doanh nghiệp này trên địa bàn Hà Nội. Đại diện Phòng Phát triển Nhà và Kinh doanh BĐS (Sở Xây dựng Hà Nội) cho biết, khách hàng nên thận trọng khi chi tiền cho những dự án chưa có tính pháp lý rõ ràng.

Đặc biệt, khách hàng nên tìm hiểu thông tin kỹ tránh bị sàn giao dịch lừa bán giá chênh. "Thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi. Những chủ đầu tư lợi dụng bán giá chênh kiếm lời sẽ dẫn tới hệ quả xấu cho thị trường", vị này nói.

Tiền phong

Tags:

Nên xem

Cán bộ, học viên Trường Sĩ quan Lục quân 1 chung tay gia cố đê tại Sơn Tây

(LĐTĐ) Ngày 12/9, hơn 100 cán bộ, học viên, nhân viên Tiểu đoàn 5 và Phòng Tham mưu - Hành chính, Trường Sĩ quan Lục quân 1 đã tham gia hộ đê thuộc địa phận phố Phía, xã Đường Lâm, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.

Công đoàn ngành GTVT Hà Nội: Thăm, động viên các đơn vị, lực lượng ứng trực chống bão, lũ

(LĐTĐ) Ngày 12/9, Ban Thường vụ Công đoàn ngành Giao thông Vận tải (GTVT) Hà Nội tổ chức đoàn công tác thăm, tặng quà các lực lượng ứng trực phòng, chống lũ. Đây là một trong những hoạt động thiết thực cho thấy sự quan tâm, chăm lo của tổ chức Công đoàn dành cho đoàn viên, người game bài uy tín , đặc biệt trong bối cảnh nhiều tuyến giao thông huyết mạch của Thủ đô vẫn đang ngập sâu.

Sơn Tây: Nhiều tập thể, cá nhân ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do bão số 3

(LĐTĐ) Chiều 12/9, Thị ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam thị xã Sơn Tây tổ chức phát động ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do cơn bão số 3.

Công an quận Bắc Từ Liêm chung tay ủng hộ người dân chịu ảnh hưởng của bão lũ

(LĐTĐ) Trước tình hình nhiều người dân tại quận Bắc Từ Liêm phải sơ tán đến nơi ở tạm do mực nước sông dâng cao, Hội Phụ nữ Công an quận Bắc Từ Liêm đã chủ động, kịp thời phát động phong trào "nhường cơm sẻ áo" kêu gọi hội viên chung ta hỗ trợ nhân dân.

Thay đổi thời gian kỳ họp thứ 18 HĐND Thành phố để tập trung khắc phục hậu quả mưa bão

(LĐTĐ) Ngày 12/9, Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội có Thông báo số 46/TB-HĐND về thay đổi thời gian tổ chức kỳ họp chuyên đề (kỳ họp thứ 18) HĐND thành phố Hà Nội khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 - 2026.

Hà Nội: Tiếp nhận gần 45 tỷ đồng ủng hộ nhân dân các tỉnh bị thiệt hại do bão số 3

(LĐTĐ) Hưởng ứng Lời kêu gọi của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc (MTTQ) Việt Nam thành phố Hà Nội, trong ngày 12/9, nhiều cơ quan, doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân tiếp tục đến trụ sở Ủy ban MTTQ Việt Nam Thành phố trao ủng hộ kinh phí, giúp nhân dân các địa phương khắc phục hậu quả, thiệt hại do bão lũ.

Bí thư Thành ủy Hà Nội thăm, tặng quà Trung thu cho trẻ em tại Trung tâm Bảo trợ xã hội 3

(LĐTĐ) Nhân dịp Tết Trung thu, ngày 12/9, đồng chí Bùi Thị Minh Hoài, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội đã đến thăm cơ sở 3, Trung tâm Bảo trợ xã hội 3 Hà Nội (số 106 - Nguyễn Hoàng, quận Nam Từ Liêm) và tặng quà Trung thu cho trẻ em tại đây.

Tin khác

Nhà chung cư sẽ dẫn dắt thị trường

Bất động sản 12/09/2024 11:00

(LĐTĐ) Các luật về kinh doanh bất động sản, đất đai và luật đầu tư bất động sản chính thức có hiệu lực từ tháng 8 năm 2024. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, rất khó để có thể có sự tăng trưởng đột biến về giá cũng như nguồn cung trong thị trường, do cần có một khoảng thời gian để các luật này đưa vào thực tiễn đời sống. Trong bối cảnh thị trường còn khó đoán định, phân khúc nhà ở chung cư vừa túi tiền vẫn sẽ giữ đà phục hồi và dẫn dắt thị trường trong 6 tháng cuối năm.

Thông tin mới về việc kiểm tra 2 vụ đấu giá đất ở huyện Thanh Oai và Hoài Đức, Hà Nội

Thị trường 06/09/2024 13:45

(LĐTĐ) Sau khi tiến hành kiểm tra đột xuất, Đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã thông tin kết quả ban đầu về quá trình đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức (Hà Nội) diễn ra trong tháng 8/2024.

Tiếp tục dừng đấu giá đất ở huyện Thanh Oai

Thị trường 04/09/2024 11:50

(LĐTĐ) Theo dự kiến, buổi đấu giá 57 thửa đất (đợt 1) tại xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, Hà Nội sẽ được tổ chức vào ngày 8/9. Tuy nhiên, mốc thời gian này đã bị huỷ bỏ. Hiện thời gian tổ chức lại vẫn chưa được xác định.

Khoảng 70% số căn hộ mở bán rơi vào phân khúc trung và cao cấp

Thị trường 01/09/2024 15:49

(LĐTĐ) Trong hơn nửa tháng đầu năm, có thể nhận thấy khoảng 70% số căn hộ mở bán tập trung ở phân khúc cao cấp, giá 60-120 triệu đồng/m2. Với giá này chỉ phù hợp với những người có thu nhập khá và cao, thu nhập trung bình vẫn rơi vào tình trạng khó mua nổi căn hộ để ở.

Bất động sản Quảng Ninh: Giá trị của dòng sản phẩm hiện hữu

Thị trường 29/08/2024 19:07

(LĐTĐ) Trong bối cảnh thị trường siết chặt hành lang pháp lý và hạn chế nguồn cung chất lượng, những sản phẩm minh bạch, mang lại khả năng sinh lời vẫn chiếm thế “thượng phong”, được khách hàng săn lùng.

Bất động sản Đông Anh sẽ là khu vực "nóng" tiếp theo của Hà Nội

Thị trường 29/08/2024 18:27

(LĐTĐ) Được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quy hoạch thành quận vào năm 2025, huyện Đông Anh đang trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản của Hà Nội và được dự đoán sẽ là khu vực nóng tiếp theo của Thủ đô cho đầu tư bất động sản. Với giao thông ngày càng hoàn thiện, Đông Anh là nơi “hạ cánh” của hàng loạt cánh chim đầu đàn trong lĩnh vực này.

Vì sao giá căn hộ ở Hà Nội tăng nhanh?

Thị trường 29/08/2024 14:46

(LĐTĐ) Sau đà tăng “phi mã” hồi đầu năm, căn hộ chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới trung bình trên 40 triệu đồng/m2. Những tưởng giá chung cư sẽ đứng yên một thời gian, nhưng từ đầu tháng 8 đến nay tiếp tục nhích lên, trung bình 60 triệu đồng/m2.

Dừng đấu giá đất ngày 26/8 và 9/9 tại huyện Hoài Đức

Thị trường 23/08/2024 13:10

(LĐTĐ) Hai phiên đấu giá với tổng 52 thửa đất vào ngày 26/8 và 9/9 tại huyện Hoài Đức đã bị tạm dừng.

Kỳ vọng thị trường bất động sản ổn định

Thị trường 22/08/2024 09:45

(LĐTĐ) Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ chính thức có hiệu lực. Khi các luật có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể "tay không bắt giặc", nhà đầu tư cũng phải là người làm thật, chơi thật. Việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ hạn chế khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực.

Xác minh nhóm đối tượng “thổi giá” đất nền thông qua các phiên đấu giá ở Hà Nội

Thị trường 21/08/2024 14:47

(LĐTĐ) Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, thời gian vừa qua, việc đấu giá đất vùng ven do các huyện thực hiện có giá cao vọt lên so với giá mặt bằng chung của thị trường, thậm chí có nơi gấp từ 2 - 3 lần. Hiện, Sở đang phối hợp với cơ quan Công an để xác minh, làm rõ việc một nhóm đối tượng đi “kích sóng” đất nền.

Xem thêm