Theo đó, cuộc khảo sát nhằm phục vụ hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Đề án “Cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội”, sẽ được Hội đồng nhân dân Thành phố xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 2 Hội đồng nhân dân Thành phố khóa XVI sắp tới.

Hiện nay, trên địa bàn quận Hai Bà Trưng có 308 chung cư, hầu hết các chung cư này đã hết niên hạn sử dụng, có kết cấu cũ, lạc hậu và đã xuống cấp. Tại một số chung cư cũ đã xuất hiện những dấu hiệu nguy hiểm, không đảm bảo trong sử dụng.

Tại buổi làm việc, đại điện quận Hai Bà Trưng cho biết trên địa bàn quận có 44 chung cư cũ đã được Sở Xây dựng Hà Nội kiểm định. Một số chung cư cũ trên địa bàn quận đã được kiểm định từ lâu, qua thời gian sử dụng đã tiếp tục xuống cấp, khiến nhân dân phản ánh như tập thể C5, E6, E7 Quỳnh Mai; tập thể B1 Trại Găng; tập thể Vệ sinh dịch tễ Trung ương, tập thể Viện 108…

Đoàn khảo sát của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội khảo sát thực tế tại khu tập thể Nguyễn Công Trứ trên địa bàn phường Phố Huế (quận Hai Bà Trưng).

Theo danh mục 28 khu chung cư được Ủy ban nhân dân Thành phố trước đây giao lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để thực hiện cải tạo, xây dựng các khu chung cư cũ trên địa bàn Thành phố. Trên địa bàn quận Hai Bà Trưng có 4 khu chung cư tập trung bao gồm các khu tập thể: Nguyễn Công Trứ, Quỳnh Mai, Bách Khoa và Thanh Nhàn.

Riêng khu tập thể Nguyễn Công Trứ quy mô khoảng 5,77 ha bao gồm 18 chung cư. Theo quy hoạch chi tiết, cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ, 2 khối nhà chung cư cũ Al, A2 đã được phá dỡ và khởi công xây dụng vào tháng 3/2013, hoàn thành vào cuối năm 2015 và từ đầu năm 2016 bàn giao và đưa người dân trở về tái định cư. Tuy nhiên, đến nay Dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thế Nguyễn Công Trứ đối với phần diện tích còn lại vẫn chưa được tiếp tục triển khai…

Từ hiện trạng trên, quận Hai Bà Trưng kiến nghị Sở Xây dựng Hà Nội cập nhật số lượng và danh mục chung cư cũ trên địa bàn để thực hiện công tác kiểm định, đưa vào kế hoạch cải tạo chung cư cũ; đánh giá tổng thể chất lượng công trình, kịp thời có phương án đối với những chung cư không đảm bảo.

“Đề nghị Thành phố sớm phê duyệt Kế hoạch xây dựng, cải tạo lại các chung cư cũ, đẩy nhanh công tác lập quy hoạch xây dựng cải tạo các khu chung cư. Chỉ đạo việc triển khai, hoàn thiện dự án xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ trên phạm vi toàn bộ khu vực còn lại của dự án, đồng thời xây dựng các hạ tầng xã hội đảm bảo việc tái định cư của người dân được ổn định.

Bên cạnh đó cần bổ sung thêm các vấn đề, giải pháp liên quan đến giải phòng mặt bằng đối với các hộ dân trong các khu tập thể”, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Hai Bà Trưng đề xuất.

Toàn cảnh buổi làm việc.

Tại buổi khảo sát, đại diện người dân các khu tập thể Nguyễn Công Trứ cũng bày tỏ một số kiến nghị. Trong đó nổi bật là về công tác giải phóng mặt bằng, xác định hệ số đền bù…

Kết luận buổi khảo sát, Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội Đàm Văn Huân ghi nhận các ý kiến thẳng thắn, sôi nổi của đại diện chính quyền và người dân phường Phố Huế. Đồng thời, khẳng định Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội sẽ tiếp thu toàn bộ ý kiến, tổng hợp các kiến nghị tại buổi khảo sát và những phản biện tới các cơ quan chức năng. Và sẽ có những đề xuất với Thành phố về những cách làm mới, cam kết khắc phục những tồn tại trong vấn đề này.

Đặc biệt, Phó Chủ tịch Đàm Văn Huân cũng bày tỏ quan điểm của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội là cải tạo chung cư cũ phải được xem là tái thiết đô thị, những công trình hạng D phải được thu hồi. Những công trình thuộc hạng A, B, C, sẽ căn cứ vào quy hoạch, thực trạng kinh tế, ý kiến nhân dân… để có kế hoạch tái thiết một cách cụ thể. Nhà nước phải có trách nhiệm và đặc biệt quan tâm đến vấn đề này. Phải đẩy nhanh tiến độ kiểm định; đẩy nhanh quy hoạch; xác định hệ số đền bù, ngân sách, vốn đối ứng và phải thực hiện đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thứ phát…