Giá thuê tiếp tục giảm

Số liệu thống kê từ Hiệp hội BĐS Việt Nam, giá thuê văn phòng bình quân trong quý I/2021 giảm khoảng 5% so với quý IV/2020. Tại Hà Nội giá cho thuê văn phòng hạng B khoảng 250.000 – 350.000 đồng/m2/tháng; hạng A từ 350.000 – 750.000/m2/tháng. TP Hồ Chí Minh giá cho thuê văn phòng hạng B 350.000 – 550.000 đồng/m2/tháng; hạng A 550.000 – 950.000 đồng/m2/tháng... Nhưng từ quý II/2021, đặc biệt là từ tháng 5 đến nay khi đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát trên diện rộng, thị trường văn phòng cho thuê tiếp tục ghi nhận có sự giảm sâu hơn về giá thuê.

Ông Nguyễn Trọng Đại - CEO Công ty Cổ phần Serepok (TP Hồ Chí Minh) cho biết, từ thời điểm dịch Covid-19 lần thứ 4 bùng phát, doanh nghiệp phải áp dụng nhiều phương pháp hỗ trợ khách hàng như: thanh toán chậm, giảm giá thuê… dù vậy diện tích văn phòng bỏ trống vẫn gia tăng vì nhiều doanh nghiệp không thể tiếp tục cầm cự, buộc phải trả lại mặt bằng. Cá biệt, một số khách hàng còn quyết định hủy hợp đồng thuê.

“Trong tình cảnh này, tìm khách thuê khác là điều bất khả thi, mà buộc phải chờ khi dịch lắng xuống. Chúng tôi đang thực hiện giảm từ 10 - 20% tiền thuê văn phòng. Trong khi mặt bằng là do chúng tôi đấu thầu lại từ chủ đầu tư, được hỗ trợ giảm giá, nhưng thấp hơn nhiều so với mức mà công ty giảm trực tiếp cho khách hàng” – ông Nguyễn Trọng Đại chia sẻ.

Tags: văn phòng cho thuê Thị trường văn phòng cho thuê Bất động sản Có thể bạn quan tâm Khoảng 70% số căn hộ mở bán rơi vào phân khúc trung và cao cấp Bất động sản Quảng Ninh: Giá trị của dòng sản phẩm hiện hữu Bất động sản Đông Anh sẽ là khu vực "nóng" tiếp theo của Hà Nội Nên xem Đảm bảo chăm lo cho người game bài uy tín (LĐTĐ) Trong thời gian qua, hoạt động chăm lo đời sống cho đoàn viên và người game bài uy tín luôn được các cấp Công đoàn huyện Phú Xuyên (Hà Nội) quan tâm. Nước sông Hồng dâng cao, Hà Nội cấm nhiều phương tiện qua cầu Chương Dương (LĐTĐ) Sở Giao thông Vận tải Hà Nội vừa ra thông báo về việc hạn chế các phương tiện lưu thông trên cầu Chương Dương, một tuyến giao thông huyết mạch của Thủ đô. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh cơn bão số 3 (bão Yagi) đang gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến khu vực, khiến các nhà máy thủy điện phải xả lũ, dẫn đến tình trạng mực nước sông Hồng dâng cao bất thường và dòng chảy trở nên xiết hơn. Trải nghiệm Tết Trung thu đậm bản sắc tại phố cổ Hà Nội (LĐTĐ) Nhân dịp Tết Trung thu truyền thống năm 2024, Ban Quản lý hồ Hoàn Kiếm và Phố cổ Hà Nội phối hợp với các nghệ nhân, thợ thủ công tổ chức chuỗi hoạt động trưng bày và xưởng trải nghiệm tại các điểm di sản trong khu Phố cổ Hà Nội. Hà Nội: Phát lệnh báo động lũ trên sông Nhuệ tại địa phận các xã ven đê (LĐTĐ) Căn cứ vào mực nước sông Nhuệ tại Đồng Quan hồi 6h30 ngày 10/9 là 4,40m (mực nước báo động 2 là 4,40m), Ban chỉ huy Phòng, chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn (PCTT và TKCN) thành phố Hà Nội phát lệnh báo động lũ... Người dân xã Hương Sơn hỗ trợ thuyền cho vùng lũ Thái Nguyên (LĐTĐ) Trong đêm 9 và rạng sáng 10/9, người dân xã Hương Sơn (huyện Mỹ Đức) đã gửi khoảng 15 thuyền chùa Hương sang Thái Nguyên để hỗ trợ nhân dân vùng lũ. Mừng 28 năm thành lập, VIB ưu đãi không giới hạn tri ân khách hàng (LĐTĐ) Nhân kỷ niệm 28 năm thành lập (18/09/1996 – 18/09/2024), Ngân hàng Quốc Tế (VIB) triển khai chương trình “Vui sinh nhật, quà bất tận” tri ân khách hàng với ưu đãi không giới hạn: Tặng iPhone 15 Pro Max và vé GA xem Anh Trai “Say Hi” Concert 2024 cho người dùng MyVIB; Hoàn 2,8 triệu đồng cho chủ thẻ tín dụng mới; Tặng lãi suất 0,28%/năm khi khách hàng gửi tiết kiệm. Tin lũ khẩn cấp trên sông Thao, cảnh báo ngập lụt tại các vùng trũng thấp ven sông (LĐTĐ) Đêm qua và sáng sớm nay (10/9), ở các tỉnh Lào Cai, Yên Bái, Hòa Bình, Phú Thọ, Quảng Ninh, khu vực đồng bằng Bắc Bộ và Thanh Hóa đã có mưa to đến rất to. Sáng sớm 10/9, mực nước trên sông Thao tại Lào Cai 86,18m, trên báo động (BĐ) 3 2,68m; tại Bảo Hà 61,81m, trên mức lũ lịch sử năm 2008 (60,93m) 0,88m; tại Yên Bái 35,22m, trên mức lũ lịch sử năm 1968 (34,42m) 0,8m... Tin khác Thông tin mới về việc kiểm tra 2 vụ đấu giá đất ở huyện Thanh Oai và Hoài Đức, Hà Nội Thị trường 06/09/2024 13:45 (LĐTĐ) Sau khi tiến hành kiểm tra đột xuất, Đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã thông tin kết quả ban đầu về quá trình đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức (Hà Nội) diễn ra trong tháng 8/2024. Tiếp tục dừng đấu giá đất ở huyện Thanh Oai Thị trường 04/09/2024 11:50 (LĐTĐ) Theo dự kiến, buổi đấu giá 57 thửa đất (đợt 1) tại xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, Hà Nội sẽ được tổ chức vào ngày 8/9. Tuy nhiên, mốc thời gian này đã bị huỷ bỏ. Hiện thời gian tổ chức lại vẫn chưa được xác định. Dừng đấu giá đất ngày 26/8 và 9/9 tại huyện Hoài Đức Thị trường 23/08/2024 13:10 (LĐTĐ) Hai phiên đấu giá với tổng 52 thửa đất vào ngày 26/8 và 9/9 tại huyện Hoài Đức đã bị tạm dừng. Kỳ vọng thị trường bất động sản ổn định Thị trường 22/08/2024 09:45 (LĐTĐ) Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ chính thức có hiệu lực. Khi các luật có hiệu lực, các doanh nghiệp sẽ không thể "tay không bắt giặc", nhà đầu tư cũng phải là người làm thật, chơi thật. Việc đón sóng, lướt sóng ảo sẽ hạn chế khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực. Xác minh nhóm đối tượng “thổi giá” đất nền thông qua các phiên đấu giá ở Hà Nội Thị trường 21/08/2024 14:47 (LĐTĐ) Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, thời gian vừa qua, việc đấu giá đất vùng ven do các huyện thực hiện có giá cao vọt lên so với giá mặt bằng chung của thị trường, thậm chí có nơi gấp từ 2 - 3 lần. Hiện, Sở đang phối hợp với cơ quan Công an để xác minh, làm rõ việc một nhóm đối tượng đi “kích sóng” đất nền. Đấu giá đất tại Hoài Đức, lô cao nhất giá lên tới 133,3 triệu đồng/m2 Thị trường 20/08/2024 09:14 (LĐTĐ) Phiên đấu giá 19 thửa đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) kéo dài xuyên đêm. Nhiều lô có giá đấu trúng gấp 10 lần giá khởi điểm, thậm chí có lô mức giá lên tới 133,3 triệu đồng/m2, cao gấp gần 18 lần so với giá khởi điểm. Lại “nóng” đấu giá đất ở Hoài Đức Thị trường 19/08/2024 15:10 (LĐTĐ) Phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) thu hút 700 hồ sơ tham gia. Đáng chú ý, có nhà đầu tư tham gia đấu giá 17/19 lô đất. Tiền sử dụng đất tại TP.HCM được tính thế nào với hồ sơ nộp trước ngày 1/8? Thị trường 18/08/2024 20:14 (LĐTĐ) Theo Luật Đất đai 2024, trường hợp nộp hồ sơ mà cấp tỉnh đã quyết định điều chỉnh giá đất, tiền sử dụng đất được tính theo bảng giá đã điều chỉnh. Tuy nhiên, TP.HCM hiện chưa ban hành bảng giá đất điều chỉnh nên đang trình lên Thủ tướng để xin hướng dẫn cụ thể. Bật ngửa vì giá chung cư ở Hà Nội âm thầm tăng chóng mặt Thị trường 16/08/2024 17:53 (LĐTĐ) Mặc dù không có đợt sốt cao như sau Tết, nhưng giá nhà chung cư ở Hà Nội vẫn âm thầm “nhích” lên, mặc cho nhiều ý kiến trái chiều liên quan đến “ảo giá” hay “thổi giá”. Chỉ những người thực sự có nhu cầu về nhà ở mới thấy hết được cái khó khăn của việc cầm tiền tỷ đi mua nhà mà vẫn về tay trắng. Chờ “làn gió mới” phát triển nhà ở xã hội Thị trường 13/08/2024 09:05 (LĐTĐ) Thời gian vừa qua, thành phố Hà Nội đã có nhiều nỗ lực trong việc tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến công tác phát triển nhà ở xã hội, tuy nhiên tiến độ vẫn chưa được như kỳ vọng. Đến thời điểm hiện tại, với việc 3 bộ luật liên quan được đẩy sớm hiệu lực (từ 1/8), hy vọng những “điểm nghẽn” sẽ được khơi thông để các dự án nhà ở xã hội được triển khai mạnh mẽ. Xem thêm Dự án Hà Nội có thêm 9 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh Dự án nhà ở thương mại “mắc kẹt” với điều kiện có đất ở Thành phố Hồ Chí Minh có thêm 1.445 căn nhà ở xã hội Không gian sống Cận cảnh chung cư ở Thủ đô Hà Nội trong cơn bão số 3 Đơn vị thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư Quy định về bảo trì nhà chung cư từ ngày 1/8/2024 game bài uy tín Hà Nội: Cấm các phương tiện lưu thông qua cầu Trung Hà Tỷ giá USD hôm nay 9/9: Đồng USD thị trường tự do tăng Quận Đống Đa xảy ra 343 sự cố do bão số 3 Bắt đối tượng chuyên giả danh thương binh đi đòi nợ Đã cứu được 3 người trong vụ sập cầu Phong Châu, Phú Thọ Phiên bản di động